英國房屋大臣雷納（Angela Rayner）在工黨大會宣布，政府將立法設立物業代理獨立監管機構，並就為「劏客」式行政費用設定上限展開諮詢，以整頓向租賃業權（leasehold）持有人濫收費用的「牛仔」代理。措施涵蓋英格蘭及威爾斯約500萬名租賃業權持有人——他們雖已買樓，卻仍可能因為住所的簡單改動而要向業主繳費。
雷納向黨員舉例，有租賃業權持有人為養寵物須付250英鎊「許可費」、換一道大門要付400英鎊。她批評業界雖有不少正當經營者，卻被「太多牛仔、騙子和老千」拖累，置業者被「誘騙」使用內部服務，在「毫無透明度與問責」下任由「禿鷹」剝削，令小業主「在只取不予的既得利益者面前毫無還手之力」。新設的獨立監管機構將涵蓋地產代理、管理代理及物業管理公司。
政府現正立法禁止新建租賃業權公寓；工黨在2024年大選政綱中形容租賃業權是一套「封建」制度——業主只是向持有土地的「永久業權人」（freeholder）承租有限年期的居住權。當局擬透過《共有業權及租賃業權改革法案》（Commonhold and Leasehold Reform Bill）推動「共有業權」（commonhold）制度，讓住戶集體擁有及管理其樓宇。
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