近30家慈善及非營利組織向英國首相發出強烈呼籲,要求加快審議禁止無故逐客的「租客改革法案」(Renters Reform Bill)。 該法案旨在保護英國房客,不再讓房東在短短兩個月內無故逐客。
這些組織指出,若繼續延遲此法案的審議和通過,將導致更多的房客受害,增加社會問題,並增加納稅人的負擔。 英國保守黨在四年前的大選中,承諾會提供更好的保護給租客,其中就包括禁止無故逐客的承諾。
今年5月,「租客改革法案」被引入議會,但從那時起便沒有再次被提及或進一步討論。 外界擔心法案在明年大選前,無法完整通過議會。
根據現行的「Section 21」房屋法規定,房東可以不提供任何理由即可逐客。 當房客收到「Section 21」通知時,只有兩個月的時間,在此期間,房東可以向法院申請驅逐令。
英國住房慈善組織「Shelter」(Shelter)協調了30家組織共同發出的信函,研究顯示,根據無故逐客的規定,每三分鐘就有一名租客在英國被驅逐。 但在近1900名受訪者中,有三分之一的人表示,上次搬家時,他們花了超過兩個月的時間才找到其他的住所。
「Shelter」指出,這種不穩定的住房情況對我們代表的群體造成了極大的影響。 它對人們的身心健康產生了負面影響,引發社交孤立和財政困難,讓人們陷入困難,有時甚至不可能打破的貧困和困境。
信中提到,取消無故逐客的規定,應該是政府計畫的重點。 不應再讓租戶繼續等待。 呼籲政府在這屆議會中,盡快審議「租客改革法案」,並如黨內宣言所承諾的那樣,將其變成法律。
這封信的簽署者包括兒童貧困行動小組(Child Poverty Action Group)、公民建議(Citizens Advice)、自由(Liberty)、心理健康中心(Centre for Mental Health)和英國殘疾人權益組織(Disability Rights UK) 等。
「平衡上升、房屋和社區部」(Department for Levelling Up, Housing and Communities)的發言人表示:政府將透過「租客改革法案」為租戶和房東提供更公平的私人出租部門。 該法案將在議會中進行第二次閱讀。 該法案將廢除「Section 21」的「無過錯」驅逐條款,為租戶提供更多的住房保障。