英國平均按揭息率已回升至一個月前的水平。BBC報道，中東局勢再度緊張推高貸款機構的融資成本，市場判斷戰事持續會降低央行減息的機會，五大主要銀行連同多家貸款機構近日上調了新造定息按揭的息率。
金融資訊機構Moneyfacts數據顯示，新造兩年定息按揭的平均息率為5.58%，五年定息為5.6%。息率連日上升，但仍低於4月伊朗戰事高峰時的5.9%。英國逾八成按揭客戶為定息按揭，息率在合約期（一般兩年或五年）內不變，到期換新約時才會反映市場變化。
觸發今輪上調的是能源市場。布蘭特原油周四自5月以來首次升穿每桶100美元，市場憂慮通脹升溫、減息空間收窄。此前美伊停火一度看似維持，按揭息率因而回落，但美軍恢復空襲加上胡塞武裝在紅海襲擊油輪，令供應憂慮重燃。
Moneyfacts財經專家斯普林高爾（Rachel Springall）說：「借款人看見息率升回一個月前的水平，會非常沮喪。近幾周的正面進展現在幾乎全部失去，市場需要的是一段穩定期。」她指出，有100個按揭產品已暫時下架，因為貸款機構重新檢視定價。她建議今年內需要轉按的業主，可先向現有貸款機構提前鎖定新約，同時透過經紀查看其他選擇。
英倫銀行早前的推算顯示，超過500萬名業主預料在2028年底前會面對月供上升。
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