英倫銀行（Bank of England）最新《金融穩定報告》預測，到2028年底，面臨按揭供款上升的英國家庭將比原先估計額外多出約100萬戶——受影響業主總數由去年12月預測的約400萬戶，升至逾500萬戶。
報告指出，2026年內約75萬個目前享有低於3厘利率的家庭將結束定息期，屆時每月供款平均增加約£170。至於未來兩年須轉按的一般業主，每月供款則平均上升約£45；個別業主升幅更大，報告引述業主西迪基（Saima Siddiqui）稱其月供增加£200，「意味我在其他開支上要更加謹慎」。
英倫銀行把利率預期的轉變，歸因於伊朗戰事一度令荷莫茲海峽航道關閉。該海峽承載全球約五分之一的能源供應，航運受阻推高油氣價格與通脹，迫使央行維持較高利率，成本最終透過銀行轉嫁至業主。海峽局勢週二再度緊張，多艘油輪遇襲。
對持有英國物業或計劃置業的華人家庭而言，定息期屆滿前預留緩衝、及早比較轉按方案，將是未來兩年的重要理財課題。
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