隨著中國最大的私人房地產公司碧桂園（Country Garden）境外債務違約的消息傳出，中國的房地產市場再次受到重大影響。 碧桂園持有高達110億美元的債務和60億美元的國內貸款。 若其真的違約，這可能會成為中國史上最大的一次企業債務重組。
中國房地產業在近年內扮演國家經濟的主要角色，佔經濟總量的三分之一。 但近期數據顯示，這一部門正面臨壓力，其中碧桂園在8月報告了前六個月內高達67億美元的損失。
此外，中國第三季的經濟成長僅為4.9%，較上一季的6.3%有所減緩。 儘管北京政府已經推出了一系列的政策來刺激房屋市場，但與去年同期相比，房地產銷售仍呈下降趨勢。
據悉，碧桂園的債務問題加劇了中國房地產市場的不穩定。 其主要競爭對手恆大去年違約，引發了當前的房地產市場危機。 如今，恆大的主席已被警方監視。
中國在2020年引入了新的規定，控制大型房地產公司的借款量，這進一步打擊了該行業。 當時的銷售冠軍恆大累積了超過3000億美元的債務。
由於這些房地產開發商的連鎖違約，導致整個國家的樓市受到重擊，許多建築項目被迫中止。 此外，中國還面臨其他經濟問題，包括經濟成長疲軟、地方政府債務飆升和年輕人失業率創新高。
